Financiamento
Documentos para financiamento: lista para CLT e autônomo
Confira os documentos normalmente usados na análise de financiamento imobiliário por trabalhadores CLT e autônomos.
Organizar a documentação antes da análise torna o atendimento mais rápido e ajuda a identificar pendências. A lista exata pode variar conforme o banco, a renda e os participantes do financiamento.
Documentos básicos do comprador
A CAIXA informa que a proposta normalmente exige documento oficial com foto, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência e comprovante de estado civil de quem participará da compra.
- RG, CNH ou outro documento oficial com foto.
- CPF, quando não constar no documento apresentado.
- Comprovante de residência atualizado — para a pré-análise, ele não precisa necessariamente estar em seu nome.
- Documento de estado civil.
- Comprovantes de renda de todos os participantes.
Para trabalhador CLT
No atendimento inicial, normalmente solicitamos os dois últimos holerites, além dos documentos pessoais e do comprovante de residência. Dependendo do caso, o banco poderá pedir documentos complementares.
- RG ou CNH.
- Comprovante de residência.
- Dois últimos holerites.
Para trabalhador autônomo
Para quem trabalha por conta própria, a movimentação bancária ajuda a demonstrar a renda. A análise pode solicitar também declaração de Imposto de Renda ou outros documentos, conforme a origem e o valor da renda.
- RG ou CNH.
- Comprovante de residência.
- Três últimos extratos bancários.
- Declaração de Imposto de Renda e recibo, quando solicitados.
Vai usar o FGTS?
Além dos documentos da proposta, podem ser solicitados carteira de trabalho, extrato do FGTS e recibo de entrega da declaração de Imposto de Renda. Separe esses itens com antecedência para verificar o enquadramento.
Um cuidado importante
Enviar documentos não significa aprovação. A instituição financeira poderá solicitar informações adicionais e somente ela confirma o crédito e as condições finais do financiamento.
Em resumo
Com a documentação organizada, a conversa deixa de ser apenas uma estimativa e avança para uma análise mais próxima da realidade.
Fontes consultadas
Antes de decidir
Conteúdo informativo. Regras, valores e condições podem mudar e dependem da análise da instituição financeira. Para orientação sobre o seu caso, fale com a EAIMAN.